Bei der Anmietung einer Wohnung sollten einige Dinge beachtet werden. Bei einer Mietwohnung sind viele Dinge zu beachten, damit am Ende wirklich ein gutes Objekt gefunden werden kann. Im Folgenden sind deshalb wichtige Parameter aufgeführt.
Lage
Zunächst einmal solltest Du dir Gedanken über die Lage der Wohnung machen. Soll es eher ländlich oder direkt in der City sein? Wichtig ist zudem, die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die Versorgung. Du solltest darauf achten, dass es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel gibt. Ebenfalls sind Dinge wie Apotheke oder ein Arzt in der Nähe wichtige Punkte, welches es bei der Wahl einer Wohnung zu beachten gibt. Zudem solltest Du dir einig darüber sein, ob die Wohnung ruhig und abgelegen sein soll oder zentral und gegebenenfalls etwas lauter im Umfeld ist.
Ausstattung
Nachdem die Lage geklärt ist, sollte die Ausstattung der neuen Wohnung geklärt sein. In diesem Zusammenhang sind Fragen wie welcher Fußbodenbelag oder ob eine Einbauküche vorhanden ist oder nicht eine wichtige Rolle. In einigen Situationen ist es möglich, dass Du bei der Gestaltung der Wohnung mitwirken kannst. Dies ist insbesondere bei Kernrenovierungen der Fall. Auch das Bad spielt in diesem Fall eine wichtige Rolle. Generell solltest Du konkrete Vorstellungen haben, was deine zukünftige Wohnung alles haben sollte und was nicht. Dies erleichtert die Suche enorm.
Miethöhe
Eine wichtige Rolle bei der Auswahl der passenden Wohnung ist auch die Miethöhe. Im Voraus solltest Du dir unbedingt überlegen, welche Miete Du dir im Monat leisten kannst. Dies hat einen großen Einfluss darauf, wie groß die Wohnung ist und welche Standard diese hat. In den letzten Jahren sind die Mieten gestiegen. Besonders in den Städten sind Mietwohnungen sehr teuer. Du solltest dir zudem immer auch einen gewissen Puffer einplanen, falls einmal finanzielle Probleme auftreten sollten. Du solltest zudem beachten, dass es im Laufe der Jahre sein kann, dass der Vermieter die Miete erhöht. Auf diesen Umstand solltest Du unbedingt vorbereitet sein.
Schnitt der Wohnung
Der Schnitt der Wohnung spielt ebenfalls eine wichtige Rolle. Die verschiedenen Räume sollten sinnvoll und praktisch aufgeteilt sein, sodass diese in Deinen Plan passen. Mittlerweile sind die Pläne einer Wohnung direkt im Voraus einsehbar. Per Internet lässt sich der Grundriss einer Wohnung direkt begutachten. Somit kannst Du direkt eine Entscheidung treffen, ob die jeweilige Wohnung zutreffend ist oder nicht. Der Schnitt einer Wohnung kann generell nicht verändert werden. Deshalb sollte dieser den Anforderungen entsprechend direkt genügen.
Nachbarn
Eine durchaus wichtigen Information ist auch, welche Nachbarn dich erwarten. Dies ist durchaus wichtig, um sich in der Wohnung wirklich wohlfühlen zu können. Es gilt jedoch zu beachten, dass sich die Nachbarn immer auch ändern können. Mietwohnungen können immer gekündigt und neu bezogen werden. Deshalb kannst Du dir in diesem Fall bei nahezu keiner Mietwohung deine Nachbarn aussuchen. In diesem Fall sollte man an sich miteinander arrangieren, um möglichst gut auskommen zu können.
Auf Mängel achten
Direkt bei der Besichtigung solltest Du auf Mängel achten. Diese sind entsprechend wichtig, um spätere Unannehmlichkeiten und Probleme zu verhindern. Im besten Fall kommen bei einer Wohnungsbesichtigung direkt mehre Leute mit, um die Wohnung unter die Lupe zu nehmen. Im Voraus sollten möglichst alle Mängel entdeckt werden. Diese können dann angesprochen werden. Entweder werden diese vom Vermieter behoben oder es wird ein Vermerk im Mietvertrag oder in das Übergabeprotokoll bei Bezug der Wohnung gemacht.
Haustierhaltung
In Mietwohnungen ist das Thema Haustierhaltung ebenfalls interessant und sollte vorher abgeklärt werden. Generell sollte der Vermieter dem Halten eines Haustieres zustimmen. Du solltest jedoch die Haustierhaltung in der eigenen Wohnung in Maßen betreiben. Es ist ebenfalls wichtig, dass keine Nachbarn gestört werden oder diese sich sogar sorgen müssen. Es sollte deshalb mit dem Vermieter und im besten Fall auch mit den Nachbarn im Voraus genau darüber gesprochen werden.
Fazit
Eine Wohnung mieten ist ein wichtiger Schritt im Leben eines Menschen. Deshalb sollte die Auswahl der passenden Wohnung mit Bedacht erfolgen. Du solltest Dich im Voraus genau belesen und die Wohnung entsprechend betrachten. Nur wenn alle Dinge passen, solltest Du diese auch wirklich mieten. Es sollte nicht nur um kleine Kompromisse handeln, welche getätigt werden, um wirklich glücklich mit der Wohnung zu sein.
